Faciaya davetiye: Tehlikeye karşın ağır riskli binada oturuyorlar
Son dakika haberi: Ağır riskli binalarda oturan kiracılar uygun fiyatlı oldukları için meskenlerde oturduklarını belirtirken, daire sahipleri de kiraların çok yüksek olduğu için binada oturmaya devam ettiklerini söylemiş oldu. Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen de “Vatandaşlarımız sağduyulu olsun. Sarsıntıyla latife olmaz. Bilime, ilime ve hesaba inanıyorsanız kendi can güvenliği için binalarınızı yenileyin” diyerek uyardı.
Silivri’de 26 Eylül 2019’da gerçekleşen 5.8 büyüklüğündeki zelzelenin akabinde İstanbul’da birtakım binalar hasar görmüştü. Sarsıntı daha sonrası ağır riskli olduğu tespit edilen Sultangazi’deki 2 bina mühürlenerek boşaltılmıştı. Ortadan geçen mühlet ortasında Sultangazi’deki 2 bina yıkılmayınca, daire sahiplerinin de mühürleri kırarak, ağır riskli binalarda yaşamaya devam ettiği ortaya çıktı. Kolon ve kirişlerdeki derin çatlakların bulunduğu binalarda tüm dairelerin de dolu olması dikkat çekti. Öte yandan Kadıköy’de 40 yıllık olan binada riskli bulunmasına karşın vatandaşların oturduğu görüldü.
“DEPREMDEN KORKSAK DA HER GÜN DUA ETMEKTEN DİĞER BİR DERMANIMIZ YOK”
Sultangazi’de ağır riskli binada oturan kiracı Emine Dokuz, “Hasarlı binaya taşınalı 9 ay oldu. Konutta iki kızımla yaşıyorum ve tek ben çalışıyorum. Bina için güçlendirme yapılacağı söylendi. Artık öbür meskene gitmek istesem, buraya bir sürü para verdim. Öbür yere gidemem. Sarsıntıdan korksak da her gün dua etmekten öbür bir dermanımız yok. Bu mesken uygun fiyatlı olduğu için oturmaya devam ediyoruz. esasen bu meskene taşındıktan daha sonra binanın hasarlı olduğunu öğrendik. tekrar da çıkamadık” dedi.
“BİNA HASARLI OLMASINA KARŞIN TAM DOLU, NEREDEYSE BOŞ DAİRE YOK”
bir daha tıpkı binada yaşayan konut sahibi Yüksel Ekinci, “Bina da güçlendirme yapılacaktı, lakin 7 aydır haber gelmedi. Zelzeleden korksak da yapacak bir şey yok. Oturmaya devam ediyoruz. Mesken arıyoruz lakin kiralık konut bulamıyoruz. Kiralar ateş değeri. Şu an bu bina hasarlı bulunmasına karşın tam dolu, neredeyse boş daire yok” diye konuştu.
“BAŞKA GİDECEK YERİMİZ YOK”
Sultangazi Cebeci Mahallesi’nde bulunan öteki bir ağır riskli binada oturan mesken sahibi Zeynep Koluksa, “Bu bina 25 yıllık fakat ben 3 yıldır bu binada oturuyorum. Sarsıntı gerçeği bizi korkutsa da diğer gidecek yerimiz yok. Van Sarsıntısı ve İzmir Zelzelesi üzere sarsıntılar bizi huzursuz etse de mecbur oturuyoruz” sözlerini kullandı.
“BAŞA GELEN ÇEKİLİR”
Maddi kahırlardan dolayı hasarlı binada oturmaya devam ettiğini söyleyen mesken sahibi Niyazi Sevim, “Kira derdinden dolay hasarlı binada oturmaya devam ediyorum. Eski daireleri 2 bin 500 liraya kiraya veriyorlar. Sarsıntı geçeğinde korksak da yapacak bir şey yok, başa gelen çekilir” dedi.
“EV ARIYORUZ LAKİN KONUT BULAMIYORUZ”
Kadıköy Acıbadem’de riskli binada oturan kiracı Süreyya Uygun “Ev arıyoruz lakin mesken bulamıyoruz. Eski konutumda hasarlı, oraya gitsem bir daha çıkmak zorunda kalacağım. Yeni konutlarsa 8- 10 bin liradan başlıyor” formunda konuştu.
“VATANDAŞLAR YANLIŞ BEKLENTİ İÇİNDE”
Vatandaşların yanlış beklentiler ortasında olduğunu söyleyen Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen, “Vatandaşlarımız riskli binalarında hala oturmaya devam ediyor. Bunun niçinlerinden biri vatandaşlarımızın yanlış beklentiler ortasında olmaları. Beşerler, ‘Devlet gelecek riskli binalarımızı yıkacak, hiç bir bedel almadan binamızı yenileyecek’ üzere bir beklenti arasındaler. Fakat bu biçimde bir şey olması mümkün değil. bir daha vatandaşlarımız ekonomik zahmetlerden ve kredi faizlerinin yüksek olmasından dolayı hasarlı konutlarında oturmaya devam ediyor” dedi.
“ÇOKLU MÜLKİYET OLAN APARTMANLARDA HER BAŞTAN BİR SES ÇIKIYOR”
Şen, “Vatandaşlar 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Maddesi’ni bilmedikleri için sürece başlayamıyorlar. Bilhassa fazlacalu mülkiyet olan apartmanlarda her baştan bir ses çıkıyor ve ortak bir karar oluşamıyor. Aslında yasa çok açık ve net, şayet bina da bir risk var ise ve bu karar kesinleştiyse binanın 90 gün ortasında tahliye edilmesi gerekiyor. Bu noktada ilgili yönetimlerin birebir bu süreçleri takip edip, binaların tahliyelerini yapmaları lazım. Lakin maalesef yetkililer tarafınca bu biçimde bir takip mümkün değil” diye konuştu.
“DEPREMLE LATİFE OLMAZ”
Şen, kelamlarını şöyle tamamladı:
“6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Maddesi’nin günün şartlarına göre bir daha yazılması lazım. Öncelikle 3’te 2 sonucun kesinlikle yüzde 50 artı 1’e indirilmesi gerekiyor. Riskli binaların yenilenememesinde süreci tıkayan en büyük etkenlerden biri de bu durum. beraberinde kentsel dönüşüm kredilerinin ödeme müddetleri uzaması lazım. Bu mühlet en az 15 yıla çıkması gerek. Vatandaşlarımız sağduyulu olsun. Zelzeleyle latife olmaz. Bilime, ilime ve hesaba inanıyorsanız kendi can güvenliği için binalarınızı yenileyin.
KAYNAK: DHA
Son dakika haberi: Ağır riskli binalarda oturan kiracılar uygun fiyatlı oldukları için meskenlerde oturduklarını belirtirken, daire sahipleri de kiraların çok yüksek olduğu için binada oturmaya devam ettiklerini söylemiş oldu. Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen de “Vatandaşlarımız sağduyulu olsun. Sarsıntıyla latife olmaz. Bilime, ilime ve hesaba inanıyorsanız kendi can güvenliği için binalarınızı yenileyin” diyerek uyardı.
Silivri’de 26 Eylül 2019’da gerçekleşen 5.8 büyüklüğündeki zelzelenin akabinde İstanbul’da birtakım binalar hasar görmüştü. Sarsıntı daha sonrası ağır riskli olduğu tespit edilen Sultangazi’deki 2 bina mühürlenerek boşaltılmıştı. Ortadan geçen mühlet ortasında Sultangazi’deki 2 bina yıkılmayınca, daire sahiplerinin de mühürleri kırarak, ağır riskli binalarda yaşamaya devam ettiği ortaya çıktı. Kolon ve kirişlerdeki derin çatlakların bulunduğu binalarda tüm dairelerin de dolu olması dikkat çekti. Öte yandan Kadıköy’de 40 yıllık olan binada riskli bulunmasına karşın vatandaşların oturduğu görüldü.
“DEPREMDEN KORKSAK DA HER GÜN DUA ETMEKTEN DİĞER BİR DERMANIMIZ YOK”
Sultangazi’de ağır riskli binada oturan kiracı Emine Dokuz, “Hasarlı binaya taşınalı 9 ay oldu. Konutta iki kızımla yaşıyorum ve tek ben çalışıyorum. Bina için güçlendirme yapılacağı söylendi. Artık öbür meskene gitmek istesem, buraya bir sürü para verdim. Öbür yere gidemem. Sarsıntıdan korksak da her gün dua etmekten öbür bir dermanımız yok. Bu mesken uygun fiyatlı olduğu için oturmaya devam ediyoruz. esasen bu meskene taşındıktan daha sonra binanın hasarlı olduğunu öğrendik. tekrar da çıkamadık” dedi.
“BİNA HASARLI OLMASINA KARŞIN TAM DOLU, NEREDEYSE BOŞ DAİRE YOK”
bir daha tıpkı binada yaşayan konut sahibi Yüksel Ekinci, “Bina da güçlendirme yapılacaktı, lakin 7 aydır haber gelmedi. Zelzeleden korksak da yapacak bir şey yok. Oturmaya devam ediyoruz. Mesken arıyoruz lakin kiralık konut bulamıyoruz. Kiralar ateş değeri. Şu an bu bina hasarlı bulunmasına karşın tam dolu, neredeyse boş daire yok” diye konuştu.
“BAŞKA GİDECEK YERİMİZ YOK”
Sultangazi Cebeci Mahallesi’nde bulunan öteki bir ağır riskli binada oturan mesken sahibi Zeynep Koluksa, “Bu bina 25 yıllık fakat ben 3 yıldır bu binada oturuyorum. Sarsıntı gerçeği bizi korkutsa da diğer gidecek yerimiz yok. Van Sarsıntısı ve İzmir Zelzelesi üzere sarsıntılar bizi huzursuz etse de mecbur oturuyoruz” sözlerini kullandı.
“BAŞA GELEN ÇEKİLİR”
Maddi kahırlardan dolayı hasarlı binada oturmaya devam ettiğini söyleyen mesken sahibi Niyazi Sevim, “Kira derdinden dolay hasarlı binada oturmaya devam ediyorum. Eski daireleri 2 bin 500 liraya kiraya veriyorlar. Sarsıntı geçeğinde korksak da yapacak bir şey yok, başa gelen çekilir” dedi.
“EV ARIYORUZ LAKİN KONUT BULAMIYORUZ”
Kadıköy Acıbadem’de riskli binada oturan kiracı Süreyya Uygun “Ev arıyoruz lakin mesken bulamıyoruz. Eski konutumda hasarlı, oraya gitsem bir daha çıkmak zorunda kalacağım. Yeni konutlarsa 8- 10 bin liradan başlıyor” formunda konuştu.
“VATANDAŞLAR YANLIŞ BEKLENTİ İÇİNDE”
Vatandaşların yanlış beklentiler ortasında olduğunu söyleyen Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen, “Vatandaşlarımız riskli binalarında hala oturmaya devam ediyor. Bunun niçinlerinden biri vatandaşlarımızın yanlış beklentiler ortasında olmaları. Beşerler, ‘Devlet gelecek riskli binalarımızı yıkacak, hiç bir bedel almadan binamızı yenileyecek’ üzere bir beklenti arasındaler. Fakat bu biçimde bir şey olması mümkün değil. bir daha vatandaşlarımız ekonomik zahmetlerden ve kredi faizlerinin yüksek olmasından dolayı hasarlı konutlarında oturmaya devam ediyor” dedi.
“ÇOKLU MÜLKİYET OLAN APARTMANLARDA HER BAŞTAN BİR SES ÇIKIYOR”
Şen, “Vatandaşlar 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Maddesi’ni bilmedikleri için sürece başlayamıyorlar. Bilhassa fazlacalu mülkiyet olan apartmanlarda her baştan bir ses çıkıyor ve ortak bir karar oluşamıyor. Aslında yasa çok açık ve net, şayet bina da bir risk var ise ve bu karar kesinleştiyse binanın 90 gün ortasında tahliye edilmesi gerekiyor. Bu noktada ilgili yönetimlerin birebir bu süreçleri takip edip, binaların tahliyelerini yapmaları lazım. Lakin maalesef yetkililer tarafınca bu biçimde bir takip mümkün değil” diye konuştu.
“DEPREMLE LATİFE OLMAZ”
Şen, kelamlarını şöyle tamamladı:
“6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Maddesi’nin günün şartlarına göre bir daha yazılması lazım. Öncelikle 3’te 2 sonucun kesinlikle yüzde 50 artı 1’e indirilmesi gerekiyor. Riskli binaların yenilenememesinde süreci tıkayan en büyük etkenlerden biri de bu durum. beraberinde kentsel dönüşüm kredilerinin ödeme müddetleri uzaması lazım. Bu mühlet en az 15 yıla çıkması gerek. Vatandaşlarımız sağduyulu olsun. Zelzeleyle latife olmaz. Bilime, ilime ve hesaba inanıyorsanız kendi can güvenliği için binalarınızı yenileyin.
KAYNAK: DHA