EMLAK sektöründe nisan ayında yatırımcıların yüzünü güldüren şehir Antalya oldu. Hürriyet Emlak Nisan 2021 Emlak Endeksi’ne göre, satılık konut fiyatlarında Antalya’da yüzde 3 artış yaşandı. Antalyalı ev sahiplerinin gayrimenkulleri değer kazandı. Antalya’nın lideri ise Alanya oldu. Alanya’da konut fiyatları yüzde 5 ile 15 arasında artış gösterdi. Alanya’yı Döşemealtı, Muratpaşa, Konyaaltı ve Kepez izledi. Alanya’da konut satışlarının artması nedeniyle emlakçıların yüzü gülerken, yerli ve yabancı müşterilerin özellikle müstakil, villa tarzı evlere ilgisi arttı. Artışı tetikleyen en önemli unsur ise koronavirüs pandemisi yüzünden vatandaşların büyük kentlerden daha rahat yaşayabilecekleri küçük sahil kentlerine yerleşme isteği oldu. Alanya emlak sektörü temsilcileri pandemi döneminde emlak sektöründe gerileme değil, aksine ilerleme olduğunu ifade ettiler. Konut fiyatlarındaki artışın nedeninin ise kur kaynaklı olduğunu vurguladılar. ‘PANDEMİ GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE YARADI’Pandemi nedeniyle konut satışlarında müşteri akını olduğunu belirten Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği (ALEKOD) Başkanı Kerim Balıktay, “Yabancılarla birlikte yerlilerde de talep patlaması yaşanıyor. Alanya’da konut fiyatlarında yüzde 5-15 arasında artış oldu. Pandemi nedeniyle sektörde gerileme değil aksine ilerleme var. İnsanlar sahil bölgelerinden ev almak istiyorlar. Genellikle ikinci ev almak için Alanya’yı tercih ediyorlar” dedi. ‘ESKİ DAİRELER SÜREKLİ DEĞER KAZANIYOR’Alanya’nın sürekli göç alan bir şehir olduğu için her zaman talep olduğunu söyleyen Alanya Emlakçılar Derneği (ALEMDER) Başkanı Özgür Erbaş, “Alanya kozmopolit bir şehir olduğu için yerli ve yabancıdan sürekli talep var. Konut fiyatlarının artmasındaki bir başka neden ise faizler çok yüksek olduğu için müteahhitler iş yapamıyor. Müteahhitler konut üretemediği için elde kalan eski daireler sürekli değer kazanıyor” ifadelerini kullandı. ‘KUR ARTIŞI KONUT FİYATLARINI YÜKSELTTİ’Konut fiyatlarındaki artışın temel nedeninin kur fiyatlarındaki artış olduğunu belirten gayrimenkul sektörünün tanınan iş insanlarından Durmuş Özgen, “Bizim gayrimenkul pazarımız daha çok yabancılara dayalı. Avrupa’ya ve dünyanın diğer ülkelerine emlak satışı yapıyoruz. Konut fiyatlarındaki yükselişin temel nedeni döviz kurlarındaki artış. Eskiden 55 bin Euroluk bir ev 150 bin TL ediyordu. Ancak şu an 55 bin Euro 550 bin TL'nin üzerinde. Türk parası maalesef pul oldu. Ekonominin düzelmesi için düzenli ve sağlıklı bir program yapılmasını istiyoruz. İnsanların önünün açılmasını istiyoruz. Pandemiden kaynaklanan kayıpların bir an önce telafi edilmesi gerekiyor” dedi. Sektör temsilcileri yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte, deniz kenarında yer alan şehir ve ilçelerdeki değer artışının devam etmesini bekliyor. 1 yılı aşkın süredir yaşanan salgın nedeniyle bunalan vatandaşların uzun vadeli olarak da sahil kentlerine doğru hareket planladığı belirtiliyor. (ŞERİFE ÇOBAN)
ircfrm.net için Yenialanya-com sitesinden alıntı yapılmıştır.
ircfrm.net için Yenialanya-com sitesinden alıntı yapılmıştır.